出租房变“凶宅” 房主索赔贬值损失

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认为李某的父亲从租住的12层楼房坠亡致房屋变“凶宅”,张某将承租人李某告上法庭,要求赔偿房屋“贬值损失”12万元。近日,通极速快三平台计划州法院台湖法庭已受理此案。

张某是本市通州区某小区业主。2015年5月,他与李某签订一份《房屋租赁合同》,主要约定张某将其所有的房屋租赁给李某使用,租金每月310000元,租期一年。承租该房屋后,李某父亲一个劲 居住在此。2015年9月,李某父亲从该房屋窗台坠楼身亡。今年春节后,张某将该房屋出租信息挂至极速快三平台计划中介公司站对外出租,至今未租出。

今年2月,张某将李某告上法庭,称李某承租房屋后擅自将房屋转借其精神异常的父亲居住使用,对方翻越1.5米高窗台跳楼自杀,致使该房屋成为“凶宅”。房屋求租者极速快三平台计划均不愿承租该房屋,愿因该房屋至今仍空极速快三平台计划置。

张某认为,李某对其父亲负有监管职责,对其父在涉案房屋内跳楼自杀具有过错,应对该房屋的贬值损失承担赔偿责任。